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Nereus, a Mykonos una villa costruita intorno al mare

Nereus domina il mare sopra Kalo Livadi a Mykonos, con piscina infinity, grandi spazi all’aperto e una piccola spiaggia appartata a pochi passi

A Mykonos, Nereus riunisce 1.200 m² di spazi, piscina panoramica, spa e ambienti per 36 ospiti affacciati sull’Egeo

Nereus guarda l’Egeo dall’alto, ma il mare rimane abbastanza vicino da diventare parte della giornata. La villa si trova sopra Kalo Livadi, a Mykonos, a pochi passi dalla costa e da una piccola spiaggia appartata, in una posizione che permette di alternare la privacy della proprietà alla possibilità di raggiungere l’acqua quasi senza cambiare scenario.

È probabilmente questa vicinanza a definire meglio Nereus. Non soltanto la vista sul mare, quindi, ma un rapporto continuo con esso: dalle terrazze alla piscina infinity, dalle camere rivolte verso l’Egeo agli spazi esterni nei quali trascorrere buona parte della giornata.

Mykonos, ma lontano dal suo lato più rumoroso

Mykonos viene spesso raccontata attraverso beach club, ristoranti e vita notturna. Kalo Livadi mostra un volto differente dell’isola, quello delle baie aperte sul blu delle Cicladi e delle giornate che possono iniziare e finire senza necessariamente passare da Mykonos Town.

Nereus si trova a circa 100 metri dalla spiaggia di Kalo Livadi, mentre il centro di Mykonos è indicato a 10 chilometri. L’aeroporto internazionale dista circa 11 chilometri e la marina 10.

Sono distanze che permettono alla villa di rimanere collegata ai luoghi più frequentati dell’isola mantenendo, al tempo stesso, una propria dimensione privata.

Una casa che si sviluppa verso l’esterno

La proprietà comprende circa 1.200 metri quadrati costruiti su un terreno di 4.000 metri quadrati, ma una parte importante della sua identità è rappresentata dagli spazi all’aperto.

La scheda di Greece Sotheby’s International Realty indica circa 700 metri quadrati di superficie esterna ombreggiata. Qui trovano posto una grande zona pranzo capace di accogliere fino a 42 persone, una cucina barbecue attrezzata e un bar accanto alla piscina.

È un’organizzazione che cambia il modo di utilizzare la villa durante l’estate. Gli interni rimangono importanti, ma colazione, pranzo, conversazioni e serate possono spostarsi naturalmente verso l’esterno seguendo luce e temperatura.

Una piscina sospesa sull’Egeo

Al centro degli spazi esterni si trova una piscina infinity di circa 100 metri quadrati, affacciata senza ostacoli sul mare.

Non è soltanto un elemento scenografico. Intorno alla piscina si organizza una parte considerevole della vita comune, grazie alle aree ombreggiate e al pool bar che permettono di trascorrere fuori anche le ore più calde della giornata.

È uno di quei luoghi nei quali la distinzione tra casa e destinazione tende a diventare meno netta. Il panorama delle Cicladi non rimane sullo sfondo: accompagna ciò che accade durante tutta la giornata.

Pietra, legno e marmo senza perdere il paesaggio

L’architettura utilizza pietra locale, legni importanti e pavimenti in marmo, materiali che introducono una componente mediterranea senza cercare di competere con il paesaggio.

Le camere e le guest house sono distribuite su diversi livelli e molte dispongono di accesso indipendente, balcone o affaccio diretto verso mare e piscina. Alcune guest house comprendono inoltre un proprio angolo cucina.

Questa distribuzione è particolarmente utile in una proprietà capace di accogliere gruppi molto numerosi. Permette infatti di condividere grandi spazi comuni mantenendo, quando necessario, una certa indipendenza tra gli ospiti.

Fino a 36 persone, senza concentrare tutti nello stesso spazio

Nereus può ospitare fino a 36 persone. Più che il numero in sé, è interessante osservare come la villa cerchi di gestire una presenza così importante.

Camere, guest house e ambienti comuni sono distribuiti su differenti livelli, mentre cucina interna, cucina esterna, grande area pranzo e zone lounge permettono di evitare che l’intera vita della casa si concentri in un unico ambiente.

È una caratteristica che la rende adatta non soltanto a una grande famiglia, ma anche a gruppi di amici che desiderano trascorrere una vacanza insieme senza rinunciare completamente alla propria privacy.

Una spa per cambiare ritmo

Al livello inferiore trova spazio una spa di circa 100 metri quadrati, accompagnata da palestra attrezzata, area massaggi, hammam e altri ambienti dedicati al benessere.

È quasi il contrappunto degli spazi esterni. Sopra dominano sole, piscina e panorama; sotto il ritmo diventa più raccolto.

In una destinazione fortemente associata alla socialità, Nereus lascia così spazio anche a giornate più lente, senza la necessità di uscire continuamente dalla proprietà per cercare nuove esperienze.

Arrivare a Mykonos anche dal mare

Per chi vive il Mediterraneo in yacht, Mykonos assume naturalmente una prospettiva differente. La scheda della proprietà indica la marina a circa 10 chilometri, mentre Kalo Livadi si apre direttamente sulla costa sud-orientale dell’isola.

Nereus non è quindi una villa con un ormeggio privato, e sarebbe sbagliato presentarla come tale. Il suo legame con lo yachting è piuttosto quello di una destinazione terrestre capace di inserirsi con naturalezza in un itinerario nelle Cicladi.

Si può arrivare a Mykonos dal mare e scegliere di spostare per qualche giorno la propria base sulla terraferma, mantenendo quella stessa relazione con l’Egeo che accompagna la navigazione.

Il privilegio di non dover scegliere tra casa e destinazione

Nereus non prova a sostituire Mykonos. Lascia che sia l’isola a entrare nella proprietà attraverso il mare, la pietra, il vento e le grandi superfici aperte.

Mykonos Town rimane abbastanza vicina per una cena o una serata, le spiagge dell’isola possono diventare tappe della giornata e uno yacht può continuare il proprio itinerario attraverso le Cicladi.

Ma si può anche decidere di non andare da nessuna parte.

Con Kalo Livadi sotto casa, una piccola spiaggia a pochi passi e l’Egeo davanti alla piscina, alcune giornate possono semplicemente iniziare e finire nello stesso luogo. Ed è forse questa libertà, più dei metri quadrati o del numero delle camere, a raccontare meglio il carattere di Nereus.

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Greece Sotheby’s International Realty, Nereus

10 Settembre 2026
© Redazione MED Yachting
Nereus, a Mykonos una villa costruita intorno al mare
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