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La Phoenicienne, dos villas y un jardín mediterráneo en el corazón de Cap Ferrat

En Cap Ferrat, una finca de 5.500 metros cuadrados combina arquitectura, bienestar y una original zona privada de minigolf

La Phoenicienne reúne dos villas, piscina infinita y jardines mediterráneos en la exclusiva Saint-Jean-Cap-Ferrat

En Saint-Jean-Cap-Ferrat, donde la Costa Azul se estrecha formando una península rodeada por el Mediterráneo, una propiedad reúne arquitectura contemporánea, referencias Belle Époque y espacios concebidos para disfrutar de la vida al aire libre. Se llama La Phoenicienne y es una finca privada compuesta por dos villas independientes, rodeadas por un jardín paisajístico de unos 5.500 metros cuadrados.

Una casa construida alrededor de la privacidad

El carácter de la propiedad no nace únicamente de sus dimensiones, sino de la forma en que los edificios dialogan con el paisaje. Las dos residencias permiten alojar a familiares, amigos y personal manteniendo ambientes separados y autónomos. Una solución que transforma la finca en un pequeño mundo privado, protegido y organizado sin renunciar a los momentos compartidos.

La villa principal abierta hacia el jardín

La residencia principal cuenta con unos 600 metros cuadrados y concentra la vida cotidiana alrededor de amplios salones abiertos hacia las terrazas. Las conexiones con el exterior suavizan los límites entre la casa, la piscina y la vegetación, mientras que cada suite dispone de acceso directo a los espacios al aire libre. El resultado es una vivienda que parece seguir el ritmo de la luz mediterránea más que una distribución tradicional de los ambientes.

Una segunda villa con encanto Belle Époque

Junto al edificio principal se encuentra una guest house independiente de estilo Belle Époque, con seis dormitorios adicionales. No se trata de una simple dependencia, sino de una auténtica segunda residencia, capaz de ofrecer a los huéspedes autonomía, tranquilidad y su propio espacio doméstico. En conjunto, la propiedad dispone de 14 habitaciones y una superficie construida de aproximadamente 860 metros cuadrados.

El bienestar entra en la vida cotidiana

La Phoenicienne interpreta el confort a través de espacios específicos, sin transformar la casa en un escaparate. La villa principal incluye gimnasio, sauna y hammam, además de bodega, cocina profesional y ascensor. Espacios distintos, pero unidos por una misma idea de fondo: hacer más sencilla la vida de propietarios e invitados durante estancias cortas o prolongadas.

Una piscina que prolonga el horizonte

Entre las terrazas y el jardín se integra una piscina infinita equipada con sistema de filtración OSPA. Su presencia se convierte en parte de la arquitectura y acompaña la mirada hacia el paisaje, creando un espacio adecuado tanto para jornadas tranquilas como para momentos de convivencia. A su alrededor, el jardín mediterráneo protege la intimidad de la finca y suaviza la percepción de sus considerables dimensiones.

Un minigolf escondido entre los árboles

La sorpresa más inesperada se encuentra en el parque, donde se ha creado un campo privado de minigolf. Es un detalle casi lúdico, alejado de los servicios más previsibles de las residencias de alta gama, que revela una propiedad concebida también para disfrutarse de manera informal. Una invitación a dejar durante unas horas terrazas y salones, quizá para compartir una partida entre amigos bajo la sombra de la vegetación mediterránea.

Entre el puerto, las playas y el Mediterráneo

La finca se encuentra dentro de un dominio privado y vigilado, a poca distancia del mar, de una playa de arena, del centro de la localidad y del puerto deportivo de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La marina se encuentra a pocos minutos, al igual que Paloma Beach y la histórica Villa Ephrussi de Rothschild, mientras que Mónaco y el aeropuerto de Niza siguen siendo fácilmente accesibles.

El rostro discreto de la Costa Azul

Saint-Jean-Cap-Ferrat ocupa una posición privilegiada entre Niza y Mónaco, pero conserva una atmósfera diferente a la de los destinos más expuestos de la Riviera. Las villas suelen quedar ocultas entre la vegetación, las carreteras siguen el perfil del promontorio y el mar aparece entre pinos, jardines y muros de piedra. Es precisamente esta combinación de accesibilidad y privacidad la que convierte a la península en uno de los destinos residenciales más codiciados del Mediterráneo.

Una residencia concebida como un lugar para compartir

Ofrecida en el mercado por 49 millones de euros, La Phoenicienne pertenece a esa categoría de propiedades que no pueden resumirse en una lista de superficies y equipamientos. Las dos villas, la piscina, los espacios wellness y el parque componen más bien un lugar capaz de adaptarse a momentos diferentes, desde la vida familiar hasta las vacaciones con amigos o las estancias más reservadas. Una interpretación del estilo mediterráneo en la que el lujo no necesita levantar la voz, sino que prefiere esconderse tras una verja y algunas hileras de árboles.

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Sotheby’s International Realty

01 agosto 2026
© Equipo editorial de MED Yachting
La Phoenicienne, dos villas y un jardín mediterráneo en el corazón de Cap Ferrat
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